虽然房子一直都是处于上涨的状态中，但仍挡不住购房者门的脚步，因为房子是生活中的必需品。但购房不仅仅要支付首付款，还需支付各项费用，而税费则是其中一项。那么，买房子要交多少税呢?买房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
买房子要交多少税
对于房屋面积是在九十平米以内，且是首次购房的话，需缴纳百分之一的契税、合同价格百分之零点零五的印花税。而对房屋面积在九十到一百四十四平米的，则需缴纳百分之一点五的契税。但房屋面积超出一百四十四平米，契税就需按房屋总价百分之三来缴纳。
买房注意事项
1、购房首先要注意就是房屋证件是否齐全，也就是它是否拥有五证。因为无证不齐全的房子，日后办理房产会比较困难，甚至有可能会出现无法办理房产证的情况。这样一来购房者的权益就无法得到保障，给后期带来一定的经济损失。
2、户型也是购房过程中需要注意的方面，大部分人选择房子的时候，都会要求户型的朝向，不仅通风要好，采光条件也必须要好的。虽然这样选择没有错，但还是需要注意避免室内长时间被太阳直射，以免室内环境过于闷热。
3、购买房屋的时候，还需注意楼层，市面上的楼房基本都是偏高的，所以在选择的时候，必须要注意避开顶层与底层的房子。因为顶层会长时间被日晒，并且还很容易出现漏水现象，水压也比较低。而低层的话，因由楼房的间隔较小，所以采光上会受影响，并且还比较潮湿。
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