不动产权证书作为不动产所有权的法律凭证，是国家对不动产权利归属的确认，也是不动产交易、抵押贷款和产权证明的必备文件。那么不动产权证书怎样辨别真伪。
不动产权证书怎样辨别真伪
1、查验证书的封面
首先要查验证书的封面。正规的不动产权证书都会有统一的版式，上面会有国徽和国家信用等级认证。而伪造的不动产权证书通常会在版式设计上存在问题，容易被辨认出来。此外，还要看证书上的文字和印章是否清晰，有无涂改痕迹。
2、验证证书的编码
其次要验证证书的编码。不动产权证书都有唯一的不动产证号和权利人编码。在查验不动产权证书真伪时，可以通过相关部门查询不动产的编码信息，来确认其真伪。如果证书上的编码和真实情况不符，很可能是伪造的。
3、核对证书的内容
再者要核对证书的内容。每张不动产权证书都会详细记录该不动产的所有权人、面积、用途等信息。在核对证书内容时，可以与实际情况进行比对。如果证书上的信息与实际情况不符，那么很可能是伪造的。此外，还可以通过当地的房地产交易中心或相关部门查询不动产的具体信息。
4、检查证书的水印和安全线
此外，还可以通过检查证书的水印和安全线来辨别证书的真伪。正规的不动产权证书都会有明显的水印和安全线，而伪造的不动产权证书通常较为模糊。水印和安全线的存在可以有效地防止证书的伪造和涂改。
最后要保持警惕，避免被骗。在办理不动产交易和相关手续时，一定要选择正规的机构和部门，不要贪图小利而上当受骗。同时，也要加强对不动产权证书真伪的辨别能力，以免因为假证书而导致不必要的损失。
小编总结：不动产权证书怎样辨别真伪，就先介绍到这里了。在不动产交易中，不动产权证书的真伪问题一直备受关注。因此，如何辨别不动产权证书的真伪就显得尤为重要。本文从查验证书封面、验证证书编码、核对证书内容、检查水印和安全线以及保持警惕等方面进行了介绍，希望能对大家有所帮助。同时也提醒大家，在办理不动产交易时一定要慎之又慎，选择正规的渠道和机构，避免被骗。
